Хит продаж
Семейный 95
95 м² · 2 этажа 3 спальни 2 санузла
от 4 850 000 ₽«под ключ», с фундаментом и доставкой в пределах 500 км
Дом, который рождается в цеху, а не на участке
«Заводской Дом» изготавливает дома, бани, гаражи и дачи в заводских условиях: раскрой и сборка панелей в цеху, контроль каждого узла и монтаж готовых модулей на вашем фундаменте за 1–3 дня.
45 дней от договора до заселения
1–3 дня монтаж на участке
5 лет гарантия на коробку
В производстве сейчас: 14 домов Четыре стадии, на каждой — свой контроль
Конвейер разделён на этапы так, чтобы дефект не перешёл дальше. Любой узел, не прошедший ОТК, возвращается на доработку — это и есть главное преимущество цеха перед стройплощадкой.
- 01 КБ
Проектирование и раскрой
Архитектор и конструктор согласуют планировку, инженер выпускает карту раскроя и спецификацию: каждая панель получает номер, отметку и свой комплект крепежа.
- 02 Цех раскроя
Изготовление панелей
Панели раскраиваются по картам и комплектуются на сборочном столе цеха: каркас, обшивка и утеплитель 200 мм собираются в один готовый модуль.
- 03 Сборка
Сборка модулей и ОТК
Стены, перекрытия и кровельные щиты собираются в горизонтальном положении, прокладываются коммуникации, монтируются окна. Узлы проходят тепловизионный контроль.
- 04 Монтаж
Доставка и установка
Готовые модули выезжают с завода в транспортном пакете. На участке бригада из 4 человек ставит коробку за 1–3 дня.
Дома, бани и гаражи из цеха
от 20 до 180 м²
Дома, бани, гаражи и дачи собираются из одних и тех же заводских модулей. Любой проект адаптируем по планировке, фасаду и инженерии без потери сроков.
Одноэтажный
Базовый 60
60 м² · 1 этаж 1 спальня
от 2 950 000 ₽
Компакт
Барн 45
45 м² · 1 этаж 1 спальня
от 2 240 000 ₽
Премиум
Премиум 140
140 м² · 2 этажа 4 спальни
от 7 180 000 ₽
Полистиролбетон
Тёплый 75
75 м² · 1 этаж 2 спальни
от 3 280 000 ₽
Нужна баня, гараж или дача?
Конструкторское бюро собирает объект по вашему эскизу: баня, гараж на авто, гостевой дом. Срок и цена — как у серийной модели.
Почему цех выигрывает у стройплощадки
На открытой площадке качество зависит от погоды, бригады и сезона. В заводских условиях эти переменные убраны — остаётся только технология.
- ТОЧНОСТЬ
Карта раскроя вместо рулетки
Размер панелей задаёт чертёж, а не замерщик на месте. Стыки совпадают, и коробка встаёт на фундамент без щелей.
0 подгонки - СКОРОСТЬ
Параллельные процессы
Пока копают фундамент на участке, дом уже собирается в цеху. Монтаж коробки на месте — 1–3 дня.
45 дней - КОНТРОЛЬ
14 точек ОТК на каждый модуль
Тепловизор, влагомер, нагрузочный стенд. Дефектный узел не уходит со стана — его возвращают на доработку.
14 точек ОТК - СЕЗОН
Круглый год, без простоев
Температура в цеху 18–22°C, сухой пиломатериал. Строим и в февральские морозы, и в октябрьские дожди.
12 мес. - ЦЕНА
Фикс в договоре
Стоимость фиксируется до старта производства. Никаких «доплат за свайное поле» и «удлинения из-за погоды».
0% доплат
Производство в цифрах и документах
Площадка в Иркутске, 2 000 м² под крышей: раскрой, сборка и ОТК в одном цехе. Документы и паспорт изделия — в комплекте с каждым домом.
Параметр Значение Что это значит
Площадь производства
2 000 м²Три цеха: раскрой, сборка, ОТК. Сухой склад пиломатериала на 800 м³.
Модульные узлы
6–9 секцийСтеновые панели, перекрытия и кровельные щиты. На участке модули только стыкуются — без мокрых процессов.
Каркас
ЛСТК / каркас 200 ммОцинкованный стальной термопрофиль 0,8–1,2 мм с шагом 600 мм, обвязка из гнутого швеллера. Долговечность каркаса — от 70 лет.
Утепление
200 мм, λ=0,032Минвата Paroc или PIR-плита. Контур пароизоляции проклеивается в цеху.
Окна
Rehau Grazio 70Двухкамерный стеклопакет, аргон. Устанавливаются в цеху на анкерные пластины.
Сертификация
ГОСТ Р, СП 31-105Дом соответствует требованиям энергоэффективности класса B+. Документы — в комплекте.
240+домов в год
9,4/10оценка владельцев
5летгарантия на коробку
72чот заявки до эскиза
Ипотека на заводской дом от 6%
Аккредитованы в трёх крупнейших банках страны. Подбираем программу с минимальной ставкой, готовим документы и сопровождаем сделку до получения ключей.
Сбербанк
от 6%
Семейная ипотека
Первоначальный взнос от 15%. Срок до 30 лет. Одобрение за 3 дня через ДомКлик.
Перейти на sberbank.ru →ВТБ
от 6%
Льготная ипотека
Первоначальный взнос от 20%. Срок до 30 лет. Материнский капитал как первый взнос.
Перейти на vtb.ru →Дом.РФ
от 6%
ИЖС спецпрограмма
Первоначальный взнос от 15%. Срок до 30 лет. Спецпрограммы для индивидуального жилищного строительства.
Перейти на дом.рф →Как получить ипотеку
- 01
Заявка и расчёт
Подбираем программу с минимальной ставкой, готовим пакет документов и подаём заявку сразу в три банка.
- 02
Одобрение и договор
Сопровождаем оценку залога и страхование. Подписываем кредитный договор и фиксируем ставку.
- 03
Постройка и ключи
Банк перечисляет средства поэтапно. После регистрации права и акта приёма — окончательный расчёт.
Расчёт стоимости за один рабочий день
Оставьте контакты — инженер перезвонит, задаст 5 уточняющих вопросов и пришлёт смету с фиксированной ценой. Без рассылок и навязчивых звонков.
Телефон 8 (950) 058-72-14
Почта manager@zavodskoidom.ru
Производство г. Иркутск, ул. Трактовая, ст40
График Пн–Пт 9:00–19:00
Получить смету
Поля, отмеченные *, обязательны.
